长沙力都置业有限公司的楚天世纪城车位销售服务采购项目（委托代理编号：HXCG-HN-2406014）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

项目名称：楚天世纪城车位销售服务采购项目  

采购项目编号：HXCG-HN-2406014

项目负责人：康心旭

联系电话：0731-85163777

采购方式：竞争性磋商

采购预算：车位销售代理结算费率上限为车位销售底价的5%，超出车位销售底价的溢价部分（如有）作为额外销售代理费，合同总销售代理费最高上限不超过50万。

服务年限：1年。在服务期限内采购人有权随时终止合同。

采购项目内容与数量：

需落实的政府采购政策：详见磋商文件

是否支持联合体投标：否

二、供应商资格条件：

1、供应商基本资格条件：投标单位必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人或其他组织或自然人。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）具有营业执照、税务登记证、组织机构代码。

（6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件：无。

注：关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知：符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料、参加政府采购活动前3年内的经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（即同一包段）下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、供应商为联合体形式的。本次磋商 不接受 供应商为联合体形式。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、获取磋商文件的时间：从2024年6月27日起至2024年7月4日止，每天09:00-12:00;14：30-17:00（北京时间），双休日及节假日除外。

2、获取磋商文件的地点：华新项目管理集团有限公司（长沙市天心区书院路9号保利国际B3栋1801-1805室）。

3、获取磋商文件的材料要求：本人身份证原件、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）。

4、获取磋商文件的方式：指定地点购买。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

首次响应文件的提交截止时间：2024年7月10日下午14:30时。

首次响应文件的开启时间：2024年7月10日下午14:30时。

首次响应文件的开启地点：华新项目管理集团有限公司开标室长沙市天心区书院路9号保利国际B3栋1801-1805室。

在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

五、质疑和投诉

供应商认为采购文件存在歧视性条款的，应在购买采购文件之日起7个工作日内以书面形式向采购人或代理机构提出。

六、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙力都置业有限公司

地    址：长沙经济技术开发区三一路二号综合楼9楼

联 系 人：李女士

电    话：0731-86995888   

采购代理机构：华新项目管理集团有限公司 

地 址：长沙市天心区书院路9号保利国际B3栋1801-1805室

联系人：康心旭、罗婷、朱瑞雪

电  话：0731-8516377